Detta hus såldes i oktober månad 2016 !

Till salu just nu ! Ca 15  km från Södertäle. Uppfört av oss våren 2016! Pris: 3 475 000 kr.

Mycket fin enplans villa  med boyta 133 kvm uppförd nu i vår 2016, Se bostadsfakta under bilderna !
Huset kommer att finnas på Hemnet i slutet av augusti 2016. Tryck på den snedställda pilen längst ned till vänster så får ni fullskärmsläge och tillhörande texter ...
Vid intresse kontakta kontoret i Tumba för visning ... tfn 0708 99 91 92.

loading...

Bostadsfakta.

Nybyggd enplansvilla med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med öppet upp till nock som ger en fantastisk takhöjd på ca 5 meter. I övriga huset är takhöjden ca 2,7 m. Vattenburen golvvärme i hela huset och genomgående fräscha ytskikt med ljusa färger som bryts av med smakfullt valda fondväggar. I sovrummen är det en något högre fönsterplacering vilket ger insynsskydd utan att för den skull minska på ljusinsläppet.

Stort och luftigt kök med köksinredning från Epoq med dämpade lådor. Upphöjd diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från 2016.
Tvättstuga i anslutning till köket och groventré med utgång mot carport och förråd. Upphöjd tvättmaskin.
Stort badrum i anslutning till de tre sovrummen med badkar, tvättställ och vägghängd toalett.
Gästtoalett i anslutning till entrén med vägghängd toalett, handfat och dusch 90 x 90 cm.

Byggnad
Boarea
133 kvm. Boareauppgift
Byggnadsår
2016
Byggnadssätt
·         Vatten: Enskilt vatten - gemensam lösning inom området med vattenverk
·         Avlopp: Enskilt avlopp - gemensam lösning inom området med avloppsreningsverk
·         Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme. Ålder: 2016
·         Grund: Platta på mark
·         Stomme: Trä
·         Bjälklag: Trä
·         Fasad: Stående träpanel
·         Fönster: 3-glasfönster
·         Marken inom hela planområdet bedöms efter tidigare av markägaren gjord undersökning vara lågrisk för markradon
          Takbeklädnad: Betongpannor
·         Utvändiga plåtarbeten: Plåtisol färgad i vitt.
·         Ventilation: Mekanisk frånluft
Balkong/uteplats
Utgång från vardagsrummet till en perfekt yta för att skapa en härlig uteplats med eftermiddags- och kvällssol.

Allmänt om fastigheten
Upplåtelseform: Äganderätt
Fastighetsbeteckning
Södertälje Överenhörna-Ekensberg 1:27

Kommun Södertälje

Tomtbeskrivning
Södervänd tomt med sol från tidig morgon tills den går ner över skogen i väster.

Övriga byggnader
Stor carport med vidbyggt isolerat förråd på ca 11 m². Total byggnadsarea ca 37,8 m².
Servitut
Officialservitut: Dagvattenledning
Gemensamhetsanläggning
Södertälje Hammarby Ga:2

VÄG
Södertälje Överenhörna-Ekensberg Ga:1

GRÖNOMRÅDE, VÄGAR MM
Planbestämmelser
Överenhörna-Ekensberg 1:47 M.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-23, Registreringsdatum: 2014-08-26)
Parkering
Carport med plats för en bil och uppfart med plats för 2 bilar.
Ekonomi

Pris
3 475 000 kr
Taxeringsvärde
Summa taxeringsvärde 2 084 000 kr (fastställt 20156) varav mark 397 000 kr oc h byggnad 1 687 000 kr.

Fastigheten är skattebefriad i 15 år. Tom 2031 !
Amoteringsbefriad i 5 år. Tom  2021

Typkod för taxeringsvärde
220, Småhusenhet, bebyggd
Driftkostnad
Ca 27 419 kr/år.
Årlig elförbrukning: 13200 kWh/år.
Samfällighetskostnaden inkluderar vatten, avlopp och vägunderhåll inom området (400 kr/månaden)

Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och är uppskattade eftersom det är nyproduktion.
Fördelas enligt följande
·         Uppvärmning: 17 000 kr
·         Försäkring: 3 219 kr
·         Renhållning: 2 400 kr
·         Avgift till samfällighet: 4 800 kr
Energiprestanda
59 kWh/kvm/år
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd

Välkomna ...